菁华广场提升改造建设方案

一、建设范围及规划技术指标：

规划范围：现有漳平宾馆、市文化馆、市总工会、教师进修学校及菁华广场南侧。规划用地面积22354㎡，拆迁总面积19179㎡，预计拆迁费用为3488万元（按50%货币化补偿）。

规划经济技术指标：容积率：4.0，建筑密度35%，绿地率：40%，建筑高度：控制高度100m以下。

二、改造内容：

    1.在现有菁华广场地面标高上做大型停车场（其中250个小车位无偿提供给市政府）。2.将菁华广场改造成为代表城市名片的城市花园，面积约7300㎡。3.建设以IT数码连锁，电器连锁，大型超市综合性零售商业，餐饮业态，休闲娱乐，大型停车场等多功能城市地标性商业建筑。4.建设以商业为主，另建设两栋高层住宅作为拆迁安置房。

三、改造目标

    1.建设代表城市建设水平的IT数码为主题的商业综合体。2.建设代表城市名片的城市花园广场。3.是解决城区区域停车难问题。4.结合城市内河整治，改善居住环境，提升城市居住品位。

四、请广大市民提出宝贵意见

 联系人: 赖先生   联系电话：7532794、15206020985